Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Wittenheim (68270)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 63 m²
Réf : 106407
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Prix de vente
74 500 €
Description du bien
Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 63 m² vous séduira par son excellent rapport qualité/prix et son fort potentiel d’aménagement. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, transports en commun, etc. Composition du bien : - Séjour lumineux avec salon et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - Terrasse privative idéale pour vos moments de détente, - Deux chambres confortables et lumineuses, - Salle de bains fonctionnelle, - Une toilette séparé, - Placard de rangement dans le couloir, - Cellier pour un maximum de praticité. Charges de copropriété : 250 € / mois comprenant : - Chauffage collectif au gaz - Eau chaude et froide - Entretien des parties communes et espaces verts - Gestion des déchets - Taxe foncière : environ 600 € par an Points forts : - Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de rentabilité locative, - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts, - Emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main. - Ne laissez pas passer cette opportunité à un prix compétitif! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Chauffage : collectif
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
248 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
54 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
873 € - 1 181 €
Basé sur l'année de référence 2023
Elif Kolan
Sausheim (68)
Entreprise individuelle, 930334081 RSAC MULHOUSE
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