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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 115 m² Montverdun (42130)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 115 m²
  • 1 762 m²

Réf : 111216

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À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

2 435 € le m²

Description du bien

Vous recherchez un endroit paisible pour votre grande famille? Ne manquez pas cette opportunité à Montverdun, une maison individuelle de 115m² très bien entretenue avec un grand jardin arboré, située dans un cadre calme et agréable.

La demeure offrant de beaux volumes est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. L'espace de vie principal comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux (52m² total), le tout donnant accès à une agréable balcon/terrasse lorsque vous pourrez profiter des beaux jours. Côté pratique, Une des chambre et la salle d'eau sont au rez-de-chaussée.

Vous disposez également d'un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, un garage annexe et une cuisine d'été buanderie, optimisant l'utilité de chaque espace de la maison. Elle bénéficie d'une isolation optimale grâce à son double vitrage et l'isolation refaite récemment.

Pour votre confort, la maison dispose de 2 WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain de 1762m², offrant d'énormes possibilités pour votre besoin de détente en plein air. Il est clos par un portail électrique et parsemé d'arbres fruitiers.

La surface globale totale de cette grande maison est de 200m², garages inclus, tout cela pour une valeur de 280000 euros.

Ne manquez pas cette chance de vous offrir une vie calme et confortable à Montverdun. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette fabuleuse maison !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 170 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Vidéo

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5.0

(8 avis)

Norbert Planat

Veauche (42)
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Entreprise individuelle, 815116132 RSAC SAINT ETIENNE

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Frais de notaire (8%)
22 400,00 €
Coût du crédit
171 736,62 €
Montant total à payer
474 136,62 €
Mensualité estimée
1 505,79 € / mois
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