Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 128 m² Lézigneux (42600)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 128 m²
  • 1 900 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 555 € le m²

Prix du bien

189 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un hameau de Lézigneux, vous serez séduits par cette ancienne ferme forezienne et ses nombreuses dépendances permettant d'envisager un projet de rénovation exceptionnel. La maison principale dispose au rez de chaussé d'une cuisine séparée, séjour, cellier/chaufferie, salle d'eau. A l'étage le dégagement distribue 4 chambres, beaucoup plus en aménageant la partie actuellement grenier et les combles au niveau supérieur L'ensemble de la propriété propose un ensemble de dépendances qui peuvent être rénovées ou transformées (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ou servir de stockage et stationnement. Le terrain d'environ 1500m2 offre plusieurs expositions et accès, avec un puits sur l'arrière. Chauffage actuel gaz (cuve) et bois, double vitrage et toiture rénovée. Tout à l'égout. Le village de Lézigneux dispose d'un tissu associatif important et les commerces essentiels, ainsi que les écoles. Ramassage scolaire pour rejoindre les colléges et lycées Ce bien bénéficie d'une superbe vue sur la plaine et les montagnes du matin. Venez vous projeter dans cette propriété qui pourrait bien être votre prochain lieu de vie et celui de votre famille !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

353 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 750 € - 6 470 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour

  • 29 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Entrée

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Cellier

  • 23 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Florence Varenne

Bard (42)

Entreprise individuelle, 753564244 RSAC Saint Etienne

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

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