Maison à vendre 4 pièces de 95 m² Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

Description du bien

Saint Jean Bonnefonds, à découvrir pavillon mitoyen d un côté, type f5 de 97m², implanté sur environ 290m² de terrain. Pièce de vie de 47m², 3 chambres, salle de bains, 2 WC, un garage et une cave.

La copropriété :
Copropriété horizontale de 6 lots de 1983, gérée par un syndicat professionnel, parfaitement entretenue, calme. Charges de copro 80€/an

La maison :
En duplex, le RDC offre une pièce de vie traversante ultra lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur terrasses de 90m² (l une orientée sud et l autre nord). L ensemble du RDC a été entièrement rénové en 2023 (cuisine équipée aménagée four, plaques de cuisson, hotte, mobilier haut et bas, table mange debout ), un WC également présent sur ce niveau.
Au 1°étage se trouve le coin nuit, un palier dessert 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire et WC, rénovée également en 2023

L emplacement :
Située dans un lotissement en hauteur avec vue dégagée et à proximité immédiate de l ensemble des commodités (transports, écoles, commerces, santé, associations,...)

Les points techniques :
- Double vitrage PVC avec gaz argon et volets roulants électriques (neufs)
- Chauffage chaudière individuelle au gaz
- Une partie du réseau électrique refait avec tableau changé
- Classe énergie D
- Taxe foncière 1044€
- Cuisine complète installée en 2023
- Sols en parquet et carrelage du RDC refaits en 2021
- Fibre optique
- Toiture et étanchéité, peinture façades refaites en 2021
- Garage de 25m² avec portail électrique (récent) et cave
- Côté mitoyen : double mur et isolation phonique

Idéale pour un vie de famille offrant toutes les commodités dans un environnement calme et familial.
Le tout pour un prix de 229 000€.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 45 m²

  Séjour / Cuisine

• 2 m²

  Toilettes

• 7 m²

  Palier

• 9 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 13 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdB + Toilettes

• 30 m²

  Terrasse

• 60 m²

  Terrasse

• 24 m²

  Garage

Vidéo