Appartement à vendre 3 pièces de 79 m² Montévrain (77144)

Description du bien

Montévrain – Secteur Mairie - Appartement 3 pièces récent avec loggia
À deux pas du RER A, des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis, situé au 2 étage sur 3 d’une résidence récente et calme.
Il offre une surface habitable de 79 m² grâce à une spacieuse loggia de 9 m2 isolée, idéale pour en profiter toute l’année.
Implanté dans une résidence de 2013, conforme aux normes PMR, l’appartement se compose de :
un séjour de 23 m²,
une cuisine indépendante,
deux chambres, dont une avec placard,
une salle de bains avec double vasque,
des WC séparés,
ainsi qu’une place de parking en sous-sol.
Vous apprécierez la vue dégagée, le calme absolu et les charges maîtrisées, incluant le chauffage collectif (pellets) et l’eau chaude, grâce à un système performant intégrant panneaux solaires.
DPE B : un véritable atout, permettant sous conditions l’accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition.
Charges annuelles : 2 500 € (chauffage et eau chaude inclus)
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Photos avec ameublement virtuel
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Excellentes performances énergétiques – DPE B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
DPE B : 93 kWhEP/m²/an (Classe B)
GES A : 2 kgepCO2/m²/an (Classe A)

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC 877 706 309 00011 - Meaux

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 23 m²

  Séjour

• 3 m²

  Dégagement

• 5 m²

  Salle de bains

• 10 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 7 m²

  Cuisine

• 2 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Loggia

Vidéo