Appartement à vendre 3 pièces de 65 m² Chelles (77500)

Description du bien

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose un 3 pièces de 65 m² environ en double exposition offrant un beau balcon avec une vue dégagée. Proche écoles et transports (gare de Chelles à 10 min à pied, bus à 200 m) et commerces au pied de la résidence.

Les informations essentielles: une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un espace nuit distinct accessible par un couloir avec placards desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées. la grande baie vitrée du séjour donne sur un beau balcon exposé sud de 6 m² environ. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol au sein de la copropriété.et d'une cave.

Ce que j'aime: l'agencement de cet appartement avec des espaces distincts entre les pièces de vie et l'espace nuit, la double exposition de ce bien, la cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, le grand balcon exposé Sud, la présence d'un gardien logé dans la copropriété, les chambres au calme, la cave.

Mon coup de cœur: L'emplacement! La situation idéale de cet l'appartement à 10 min à pied de la gare de Chelles, les commerces de tous types à proximité immédiate, la proximité de la mairie, des établissements scolaires, des équipements sportifs

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous pourrez remettre cet appartement à votre goût comme bon vous semble!

Les charges sont de 300 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardien. La taxe foncière est de 1450 euros. La copropriété comprend 135 lots dont 45 lots d'habitation et n'a aucune procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix 209 000 euros dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 200 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 7 m²

  Cuisine indépendante

• 22 m²

  Séjour

• 5 m²

  Dégagement avec 2 placards

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre 2

• 1 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Salle de bains

• 7 m²

  Balcon