Appartement à vendre 3 pièces de 70 m² Montévrain (77144)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²

À propos du prix

Prix de vente

279 000 €

3 986 € le m²

Description du bien

Montévrain – 3 pièces récent avec loggia
À deux pas du RER A, des écoles et des commerces, découvrez ce lumineux 3 pièces sans vis-à-vis de 70 m², offrant jusqu’à 79 m² habitables grâce à une loggia isolée de 9 m², utilisable toute l’année.
Situé dans une résidence récente de 2013, calme et aux normes PMR, l’appartement comprend un séjour de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains double vasque, des WC séparés et un parking en sous-sol.
Vue dégagée, calme absolu, charges maîtrisées (chauffage collectif aux pellets et panneaux solaires).
Photos avec ameublement virtuel.
Charges annuelles : 1 900 € – Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
À visiter rapidement.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC 877 706 309 00011 - Meaux



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 040 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : collectif
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

93 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

540 € - 780 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Séjour

  • 3 m²

    Dégagement

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 7 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Loggia

Vidéo

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Entreprise individuelle, 877706309 RSAC Meaux

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Frais de notaire (8%)
22 320,00
Coût du crédit
171 123,27
Montant total à payer
472 443,27
Mensualité estimée
1 500,41 € / mois

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