Maison à vendre 4 pièces de 88 m² Montargis (45200)

Description du bien

Découvrez cette maison idéalement située en plein centre-ville de Montargis, à seulement 1 heure de Paris, offrant un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien est actuellement loué 595 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, d’un salon agréable, ainsi que d’un bureau offrant un espace de travail calme avec vue sur un bras du Loing.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et deux WC.

Implantée au sein d’une petite copropriété, la maison bénéficie d’un cadre de vie convivial et tranquille. Une cour commune permet de profiter d’un espace extérieur, complétée par une cave et un petit atelier, pratiques pour le rangement.

L’environnement est calme tout en étant au cœur de la ville, à proximité des commerces, restaurants et transports.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement, rentabilité et tranquillité de gestion.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 27 m²

  Salle à manger Pierre apparente

• 20 m²

  Salon avec coin bureau

• 6 m²

  Palier

• 2 m²

  Mezzanine

• 4 m²

  Dressing

• 12 m²

  Chambre

• 1 m²

  Toilettes

• 11 m²

  Chambre

• 5 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes