Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 78 m² Mitry-Mory (77290)

4 pièces
3 chambres
78 m²

Réf : SCI BKR

À propos du prix

Prix de vente

187 000 €

2 397 € le m²

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !

IDÉALE INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS SECTEUR HYPER CENTRE ! !

***SAFIA DJENAD du RESEAU DR HOUSE-IMMO*** vous propose ce DUPLEX de type F4 VENDU LOUÉ.
MONTANT DU LOYER ACTUEL :
1000€ HC

Situé à quelques pas du centre ville de Mitry-Mory et de la gare de Mitry/ Villeparisis au sein d'une petite copropriété de 2 lots SANS CHARGES !
Ce duplex de 97 m² au sol ( 78 m² Carrez) idéal pour famille iu investissement locatif prend place au premier (dernier) étage.

L'entrée ouvre sur une desservant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fermée, deux chambres et un WC.

A l'étage, un pallier de 7 m² qui distribue une troisième chambre mansardée.

Localisation idéale et à proximité de toutes commodités ( RER B GARE À 2 mn A PIEDS) font de ce duplex une opportunité immobilière de plus il possède de beaux volumes généreux ainsi que de multiples possibilités d'aménagements rendent ce lieu de vie unique sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Accordez-vous une simple visite en me contactant Safia Djenad A VOTRE ÉCOUTE 07.68.20.65.87.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

275 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 920 € - 2 630 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(79 avis)

Safia Djenad

Mitry-Mory (77)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 451398523 RSAC Bobigny

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

14 960,00 €

Coût du crédit

114 695,53 €