Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Mazaugues (83136)

Description du bien

Charmante maison familiale avec piscine, studio et vue sur les collines de Mazaugues
148 m² habitables, dont 105,87 m² en loi Carrez
Terrain d’environ 1 300 m², dont 1 154 m² utiles
Située dans un environnement calme, avec un léger bruit de voiture, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue magnifique et dégagée sur les collines de Mazaugues.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 37 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, dont une grande chambre climatisée, ainsi qu’une seconde salle d’eau, assurant confort et praticité pour toute la famille.
Studio attenant et espaces annexes
Un studio attenant de 16 m², comprenant une mezzanine avec couchage, complète la maison. Il est idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire.
Un ancien garage, aujourd’hui utilisé principalement comme espace de rangement, vient compléter l’ensemble et offre de belles possibilités de stockage.
Un extérieur coup de cœur
Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 1 300 m², dont 1 154 m² réellement exploitables, la propriété offre une terrasse couverte conviviale pour vos repas d’été, une seconde terrasse dédiée à la détente, ainsi qu’une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel, avec une vue imprenable sur les collines de Mazaugues.
Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les + du bien
Bien rare sur le secteur
Vue exceptionnelle sur les collines de Mazaugues
Studio indépendant avec mezzanine
Espace de rangement type garage
Idéal résidence principale ou secondaire
Fort potentiel locatif saisonnier : jusqu’à 1 800 € / semaine en période estivale
À découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

• Piscine
• Terrasse
• Eau
• Electricité