Maison à vendre 5 pièces de 126 m² Martaizé (86330)

5 pièces
4 chambres
126 m²
833 m²

Réf : R85785

À propos du prix

Prix de vente

80 000 €

635 € le m²

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison de 126 m² au calme sur la commune de MARTAIZE à 10 min de LOUDUN.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, quatre chambres, un dressing, et une salle d'eau.

En extérieur, une dépendance comprenant une pièce de réception de 37 m² et d'un cellier de 26 m², le tout sur un terrain de 830m² de terrain.

D'un point de vue technique, toiture en bon état, ballon électrique 200L, électricité en très bon état, chauffage radiateur électrique, présence d'un poêle à bois, fosse toutes eaux à revoir, huisseries pvc double vitrage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

370 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 630 € - 3 620 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

3 m²

Entrée
6 m²

Couloir
13 m²

Cuisine
12 m²

Buanderie
25 m²

Séjour
8 m²

Bureau
8 m²

Couloir
10 m²

Chambre
14 m²

Chambre
12 m²

Chambre
10 m²

Chambre
7 m²

Dressing
6 m²

Salle d'eau
37 m²

Dépendance
26 m²

Dépendance

5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

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Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

6 400,00 €

Coût du crédit

49 067,61 €