Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Lathus-Saint-Rémy (86390)

5 pièces
4 chambres
130 m²

Réf : 109069

À propos du prix

Prix de vente

57 000 €

438 € le m²

Prix du bien

52 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,62 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur du charmant village de Lathus, à deux pas de toutes les commodités (école, commerce, transport scolaire…), découvrez cette agréable maison de ville pleine de caractère.

Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon lumineux de 24 m², une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée récemment, une salle d’eau avec WC et une chaufferie
À l’étage, un palier dessert : Deux belles chambres de 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau propose : Deux autres chambres de 12 m², une pièce d’eau pouvant accueillir une douche et un second WC indépendant.
En sous-sol, vous profiterez d’une authentique cave.

La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout ainsi que d’un chauffage au gaz.

Lathus offre un cadre de vie privilégié, entouré de sites pittoresques, parfaits pour les amoureux de nature, de balades et de randonnées. Vous serez également à seulement 15 minutes de Montmorillon et 10 minutes du Dorat, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité du village tout en restant proche des services et infrastructures essentielles.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 230 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(22 avis)

Sandrine Simoes

Montmorillon (86)

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Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

4 560,00 €

Coût du crédit

34 960,67 €