Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 71 m² Marseille (13008)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 71 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

4 211 € le m²

Description du bien

Au sein d'une résidence calme, bien entretenue et idéalement située, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable. Au troisième et dernier étage, sans ascenseur, il dispose de pièces de belles dimensions et de deux chambres bien agencées. Une troisième chambre ou un bureau est possible, la pièce étant actuellement utilisée en salon. La pièce à vivre ainsi que la cuisine donnent directement sur le double balcon pour les soirées d'été et les apéritifs entre amis. . De plus, atouts indispensables, une cave et une place de parking privative ajoutent encore à la qualité de cet appartement. Il est idéal pour une famille qui rêve de calme et de confort.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 010 € - 1 430 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Dressing dans avant cuisine

  • 9 m²

    Cuisine

  • 8 m²

    Balcon hors Loi Carrez

  • 16 m²

    Salon

  • 10 m²

    Salle à manger

  • 3 m²

    Dégagement

  • 0 m²

    Dégagement dans couloir

  • 0 m²

    Dressing dans couloir

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Dressing

  • 4 m²

    Cave hors Loi Carrez

Image des la section Servies Image des la section Servies

Catherine Schmidt-Molinier

La Penne-sur-Huveaune (13)

Entreprise individuelle, 813835113 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
23 920,00
Coût du crédit
183 390,17
Montant total à payer
506 310,17
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois

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