Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 82 m² Marseille (13015)

5 pièces
4 chambres
82 m²
170 m²

Réf : 108402

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

2 988 € le m²

Description du bien

Nous vous proposons cette jolie villa de 82m2 située dans résidence, à la bonne réputation, très agréable et sécurisée.
En effet cette résidence est équipée d'un portail automatique et d'un joli parc intérieur (boulodrome inclus) qui apporte une réelle sérénité au lieu.
La villa, mitoyenne d'un côté est composée d'un salon, d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, et d'une cuisine pouvant ouvrir sur le salon.
Une baie vitrée et d'une porte fenêtre donnent sur la grande terrasse et son beau jardin.
Cette demeure, malgré le rafraichissement à prévoir, possède de nombreux atouts :
Notamment ces 4 chambres dont une grande qui occupe les combles complètes, mais aussi un sous-sol impressionnant de plus de 40m2.
Enfin il est possible de stationner aussi plus de 3 véhicules autour de la maison.

Un bien, au juste prix, à voir très vite !
N'hésitez pas, soyez réactif !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Rolland Fernandes

Gignac-la-Nerthe (13)

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521065276 RSAC AIX EN PROVENCE

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Frais de notaire (8%)

19 600,00 €

Coût du crédit

150 269,54 €