Maison à vendre 3 pièces de 77 m² Saint-Victoret (13730)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77 m²
  • 235 m²

À propos du prix

Prix de vente

292 000 €

3 792 € le m²

Description du bien

Votre expert House-Immo vous présente cette maison individuelle en R+1, offrant environ 77 m² habitables sur une parcelle de 235 m², située dans le quartier central de Saint-Victoret. Fonctionnelle et bien entretenue, elle propose une distribution originale avec les chambres au rez-de-chaussée et les pièces de vie à l’étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en bureau. Ce niveau donne accès au jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l’étage, la maison propose un séjour traversant lumineux avec une cuisine équipée ouverte. La salle d’eau moderne et toilette se trouvent également à ce niveau. Le bien dispose de nombreuses prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique et domotique complète pour piloter volets, chauffage et éclairages à distance. Stationnement possible sur la parcelle pour une à deux voitures maximum. À noter : la maison est située dans le couloir aérien de l’aéroport Marseille Provence. Un bien moderne, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou une résidence principale tout confort, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Aucun travaux n'est à prévoir. Une belle opportunité à saisir au prix de 292 000 € Besoin d’une estimation? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

128 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Dressing

  • 30 m²

    Séjour

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 5 m²

    Dégagement

Image des la section Servies Image des la section Servies

Pedro Ferreira

Pennes-Mirabeau (13)

Entreprise individuelle, 977931633 RSAC Aix en Provence

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
23 360,00
Coût du crédit
179 096,76
Montant total à payer
494 456,76
Mensualité estimée
1 570,32 € / mois

Biens immobiliers similaires