Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Marseille (13008)

2 pièces
1 chambre
35 m²

Réf : 108463

À propos du prix

Prix de vente

219 000 €

6 257 € le m²

Description du bien

Appartement de 35m2 + balcon au 1er étage, il est aménagé en t2, puisque une petite chambre avec verrière a été aménagée.
L'appartement est en très bon état, il est donc composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur un grand balcon, d'une chambre à coucher, et d'une belle salle de bain avec douche italienne ainsi que de nombreux rangements.
Les charges comprennent la climatisation , le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que toutes les autres charges courantes
L'appartement se situe à la Cadenelle qui est une belle et luxueuse résidence du 8eme arrondissement, qui est à la fois proche du Rond-point du Prado et des plages.
Elle est fermée et sécurisée, vous y trouverez piscine, tennis, terrain de pétanque, restaurant et le stationnement y est libre pour votre véhicule.
Nul doute que cet appartement sera vous séduire.
Charges ; 210€/mois
Taxe Foncière : 1350€/an
Prix : 219.000 €
Photos sur demande

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 520 €/an

Caractéristiques du bien

Piscine
Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

79 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

760 € - 1 090 €

Basé sur l'année de référence 2021

Philippe Salfati

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 442745378 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

17 520,00 €

Coût du crédit

134 322,57 €