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Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 113 m²
  • 1 190 m²

Réf : 101940

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À propos du prix

Prix de vente

99 500 €

881 € le m²

Prix du bien

92 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,15 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Belle Opportunité!!
Située sur la commune de Marsac-sur-l’Isle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 70 offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation.

D’une surface habitable d’environ 113 m², elle se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée
• Un garage
• Une buanderie / chaufferie
(L’ensemble représentant environ 60 m²)

À l’étage :
• Un salon/séjour lumineux avec cheminée
• Une cuisine séparée
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Un toilette indépendant

Côté technique :
• Chauffage au gaz de ville
• Assainissement, électricité, menuiseries et couverture à revoir, offrant une réelle opportunité d’amélioration et de valorisation

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 190 m², situé dans un environnement boisé et calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un bien à remettre au goût du jour, parfait pour une famille ou un projet d’investissement, dans un secteur recherché du Grand Périgueux.
DPE en E
GES en E

99500 euros Honoraires d'agence inclus

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

288 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 050 € - 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Entrée

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5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
7 960,00 €
Coût du crédit
61 027,83 €
Montant total à payer
168 487,83 €
Mensualité estimée
535,09 € / mois
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