Maison à vendre 5 pièces de 102 m² Marignane (13700)

Description du bien

Votre expert House-Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Victoret. Merci de noter que le bien se trouve sur la commune de Saint-Victoret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par sa luminosité naturelle, sa disposition fonctionnelle et son excellent état général. Édifiée sur un terrain plat d'environ 545 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté au quotidien. Elle se compose d’une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux avec un double séjour, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda isolée et chauffée de 20 m² idéale pour recevoir ou se détendre. Le coin nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le garage a été aménagé en buanderie mais peut également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins. La maison dispose de prestations confortables avec menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz (chaudière entretenue), climatisations réversibles, alarme, portail électrique avec visiophone, forage et plusieurs espaces de rangement extérieurs. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un arrêt de bus scolaire et ville à 50 mètres, une crèche à proximité, l’autoroute A7 accessible en 5 minutes, Aix-en-Provence et le Vieux-Port de Marseille à seulement 15 minutes, gare TGV et aéroport à 7 minutes. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Besoin d’une estimation? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien.

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée Hall

• 24 m²

  Séjour

• 10 m²

  Cuisine

• 10 m²

  Salon

• 11 m²

  Chambre 1

• 9 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Chambre 3

• 10 m²

  Chambre 4

• 4 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Placard

• 5 m²

  Dégagement Hall

• 20 m²

  Garage

• 0 m²

  Dépendance Cabanon