Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 110 m² Vitrolles (13127)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 110 m²
  • 131 m²

À propos du prix

Prix de vente

360 000 €

3 273 € le m²

Description du bien

Votre expert immobilier, Dr. House-Immo, vous propose en exclusivité à Vitrolles sud, dans le secteur de La Frescoule, cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses cinq chambres – une configuration particulièrement rare sur le secteur. Offrant environ 112 m² Carrez (près de 135 m² utiles avec ses aménagements), elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et îlot central, prolongé par une véranda qui agrandit considérablement l’espace de vie et crée une pièce supplémentaire très agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une ouvrant sur une belle terrasse d’environ 20 m², ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un espace attenant pratique, comprenant une petite cour à l’entrée et une partie terrasse, vient compléter ce bien. Entièrement repensée pour le confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d’une installation électrique entièrement refaite. Située dans un environnement dynamique et familial, à proximité immédiate des commodités, crèche, écoles, collège, lycée, commerces et transports, elle constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Besoin d’une estimation ? Contactez le Dr. House-Immo, Tel: o6 20 32 57 21 votre conseiller immobilier de confiance, pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 39 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Véranda

  • 21 m²

    Garage

  • 2 m²

    Palier 1

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 8 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 10 m²

    Chambre 3

  • 21 m²

    Terrasse

  • 2 m²

    Palier 2

  • 11 m²

    Chambre 4

  • 19 m²

    Chambre 5

  • 4 m²

    SdB + Toilettes

Image des la section Servies

Jean Visinoni

Saint-Victoret (13)

Entreprise individuelle, 522497965 RSAC Aix en Provence

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
28 800,00
Coût du crédit
220 804,22
Montant total à payer
609 604,22
Mensualité estimée
1 936,01 € / mois

Biens immobiliers similaires