Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 220 m² Mareuil (24340)

7 pièces
5 chambres
220 m²
3 874 m²

Réf : STMARTIN

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

1 432 € le m²

Prix du bien

301 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Une opportunité exceptionnelle : au cœur d'un charmant village du Périgord Vert axe Brantôme/Nontron, cette maison de maître séduit par son authenticité préservée et ses volumes généreux offrant un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire aux usages multiples.
À l'étage quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle d'eau complètent cet ensemble harmonieux.
Implantée sur un parc clos de 3 874 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, de dépendances ( pigeonnier, grange, écurie, ancienne maison à rénover)
Ce bien bénéficie d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur de de double vitrage. Une propriété rare, élégante et pleine de potentiel, destinée aux amateurs de belles demeures.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Cheminée
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 860 € - 2 590 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sophie Censier

Saint-Pierre-de-Côle (24)

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Entreprise individuelle, 4846 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

25 200,00 €

Coût du crédit

193 203,70 €