Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 143 m² Marcoussis (91460)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 143 m²
  • 406 m²

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

2 790 € le m²

Description du bien

Marie-Line Castagna vous présente cette maison mitoyenne d'environ 145 m² habitables, 217m² de surface utile, dans le secteur du Centre National de Rugby, proche des écoles et à 10 mn à pied du centre ville et tous les commerces de proximité, de ce joli village de Marcoussis.
La maison est bâtie un sous-sol total + 3 niveaux et sur environ 406 m² de terrain clos.
Au RDC, une entrée vous mène au double séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse, une cuisine indépendante entièrement refaite.
Toujours au même niveau une belle chambre avec placards, une buanderie (aménageable en salle d'eau) et des WC séparés, toujours au même niveau, une chambre et une buanderie qui peut être transformée en salle d'eau.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés très récemment en une pièce palière pouvant servir de bureau et une belle chambre.
Une partie du sous-sol est aménagée en une très grande chambre, avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, une pièce de stockage, une chaufferie et une partie garage (2 voitures).
La pompe à chaleur et le ballon thermodynamique datent de 2020, quant à l'isolation de la toiture est de 2021.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 690 € - 3 700 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Cuisine fermée

  • 29 m²

    Séjour double

  • 4 m²

    Buanderie transformable en salle d'eau

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Bureau 13.63 m² au sol

  • 15 m²

    Chambre en SS

  • 30 m²

    Garage en SS

  • 17 m²

    Chaufferie avec rangements

La Ville-du-Bois (91)

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Entreprise individuelle, 832573075 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)
31 920,00
Coût du crédit
244 724,68
Montant total à payer
675 644,68
Mensualité estimée
2 145,75 € / mois

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