Maison à vendre 7 pièces de 118 m² Linas (91310)

7 pièces
5 chambres
118 m²
284 m²

Réf : 104861

À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

2 881 € le m²

Description du bien

Au cœur de Linas, située en hyper centre, cette charmante maison de 118 m² carrez et 162m² de surface totale, saura accueillir tout type de familles avec ses 5 chambres au charme indéniable. Poussez la porte et laissez-vous séduire par le cachet de ses intérieurs soigneusement aménagés. Vous apprécierez son salon convivial, idéal pour des moments partagés en famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux exigences en toute convivialité. Les amateurs de soleil apprécieront la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres spacieuses conçues pour votre confort et votre intimité. C’est l'espace de vie idéal pour une grande famille grâce à sa salle de bains et sa salle d'eau ainsi que ses nombreux rangements. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 284 mètres carrés qui vous offre un jardin paysager, un véritable havre de paix pour vous ressourcer au quotidien. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude sur la terrasse ou le balcon tout en admirant votre jardin. La maison dispose d'une grande buanderie, d'un garage carrelé avec une mezzanine de rangements et une porte automatique ainsi qu'un abri de jardin. Idéalement située à Linas, cette maison à 340 000€ est parfaite pour savourer tous les avantages de la vie en ville tout en profitant du calme et de la sérénité offerts par la nature environnante. Venez visiter et vous laissez séduire !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel mixte
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

272 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 290 € - 3 098 €

Basé sur l'année de référence 2022

Frédéric Dury

Leuville-sur-Orge (91)

Entreprise individuelle, 4929 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)

27 200,00 €

Coût du crédit

208 537,32 €