Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 114 m² Lardy (91510)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 114 m²
  • 1 123 m²

À propos du prix

Prix de vente

325 000 €

2 851 € le m²

Description du bien

À Lardy, découvrez cette maison familiale de 114 m² nichée sur un magnifique terrain paysager de 1.123 m², véritable havre de paix. Idéalement conçue pour une famille aimant la nature, les animaux et les grands espaces, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et de la gare du RER C.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La grande cuisine baignée de lumière offre un espace convivial où cuisiner en famille devient un plaisir. Le séjour chaleureux, équipé d’une cheminée, apporte un charme authentique et un confort incomparable. Le niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie fonctionnelle et d’un accès aux espaces annexes.

À l’étage, un espace ouvert offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, coin lecture, salle de jeu ou espace créatif… Vous y trouverez également une salle d’eau et deux chambres, dont une suite parentale XXL composée de trois pièces en enfilade, laissant libre cours à vos projets : chambres, dressing, espace de loisirs ou télétravail.

En complément, la maison dispose d’un garage, d’un atelier, ainsi que d’un espace indépendant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, idéal pour adolescent, famille, invités ou profession libérale.
Le jardin, véritable écrin de verdure, fera le bonheur des grands comme des petits. Au fond de la parcelle, une formidable structure en bois de type forteresse avec toboggan offrira aux enfants un terrain d’aventures inoubliable, propice à l’imaginaire et aux jeux en plein air. Le terrain est également suffisamment spacieux pour accueillir des animaux, un potager, ou encore une piscine selon vos envies.

Découvrez ce bien en vidéo : https://youtu.be/Aa_nCHW1TU0

Les + du bien :
✔ Surface rare et beaux volumes
✔ Terrain de 1123 m², calme et sans vis-à-vis
✔ Potentiel d’aménagement important
✔ Espaces annexes (atelier, garage, chambre possible)
✔ Véranda et cheminée, charme authentique
✔ Château-fort en bois pour enfants
✔ Environnement naturel, parfait pour amoureux des animaux

Une maison unique à visiter sans tarder avec Mickael Malka, Dr.House Immobilier
06.01.92.76.99

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 560 € - 3 510 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Vidéo

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Image des la section Servies

Lardy (91)

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Frais de notaire (8%)
26 000,00
Coût du crédit
199 337,15
Montant total à payer
550 337,15
Mensualité estimée
1 747,79 € / mois

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