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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 130 m² Lussac-les-Châteaux (86320)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • 718 m²

Réf : 110094

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À propos du prix

Prix de vente

139 800 €

1 075 € le m²

Prix du bien

132 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,91 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Lussac les châteaux avec ses commodités.
Je vous propose cette longère de caractère VENDUE LOUEE ( bail jusque fin Mars 2028 )

Elle vous offre au rdc: Une entrée, une cuisine de 16m2, un salon de 23m2 avec sa cheminée foyer ouvert ( possibilité d'y installer un poêle ), une chambre de 22m2, une salle de bain de 13m2 et un wc indépendant.
A l'étage: Un palier desservant deux belles chambres de 16 et 25m2 avec poutres apparentes et un grand placard pouvant accueillir un wc.
En dessous de la maison vous disposerez d'une véritable cave.
A l'extérieur sur un terrain arboré de 718m2 se dresse un grange de 120m2 et petits toits.

Nous sommes sur un chauffage fuel, double vitrage bois et tout à l'égout.
Travaux à prévoir

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 620 € - 3 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(22 avis)

Sandrine Simoes

Montmorillon (86)

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Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
11 184,00 €
Coût du crédit
85 745,64 €
Montant total à payer
236 729,64 €
Mensualité estimée
751,82 € / mois
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