Maison à vendre 5 pièces de 98 m² Louvigné-du-Désert (35420)

Description du bien

Daniel FAVRAIS, conseiller immobilier au réseau Dr House-Immo vous présente en exclusivité cette jolie maison des année 80, construite en pierre de 98 m2.
Situé à 200 m du centre-ville de Louvigné du désert, comprenant 3 400 habitants, divers commerces de proximité, à 10 km de l'A 84 axe Rennes/Caen
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, un espace de rangement.
À l'étage sur dalle béton, un palier desservant deux chambres, deux espaces de rangement de 20 m2.
Cette maison a été construite en totalité sur sous-sol comprenant, buanderie avec point d'eau, chaufferie, 1 garage, une cave sur terre.
Le tout sur un joli terrain de 483 m2.
Ce bien est équipé d'un chauffage central par une chaudière fuel de 2018 avec production d'eau chaude, radiateur en fonte.
Les huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électrique, porte d'entrée neuve.
Afin d'améliorer le DPE 2 fenêtres à l'étage devront être remplacées. DPE en date du 18/10/2024
Maison relier au tout-à-l'égout, la couverture est en parfait état, crochets inox.
Prix du bien 141 000 € (FAI)
Contact:
Daniel FAVRAIS
Tel : 06 51 59 41 25
Mail : d.favrais@drhouseimmo.fr
Numéro rsac 421 957 408 Rennes.

Aménagement du bien

• 15 m²

  Cuisine

• 18 m²

  Salon

• 12 m²

  Chambre 4 chambres de 12 m2