Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Lormont (33310)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 201 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

3 294 € le m²

Description du bien

LORMONT - Maison récente de 2023, mitoyenne d’un côté, en résidence sécurisée Située dans un secteur recherché, cette maison moderne et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'Une entrée accueillante, Une salle d'eau pratique, Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux et très lumineux, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif À l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables, un WC séparé et une salle de bainsCôté confort et économie d’énergie, cette maison est équipée : D’une chaudière à condensation pour un chauffage au gaz performant et économique De panneaux photovoltaïques permettant l’auto-consommation en eau chaude. Le tout est complété par 2 places de parking. Idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Et elle est sous garantie décennale. Ne manquez pas cette belle opportunité

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

61 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

507 € - 686 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 38 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 9 m²

    Chambre 3

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Fatima Ricordel

Saint-Aubin-de-Médoc (33)

Entreprise individuelle, 824109656 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (3%)
8 400,00
Coût du crédit
150 822,89
Montant total à payer
439 222,89
Mensualité estimée
1 436,08 € / mois

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