Maison à vendre 5 pièces de 102 m² La Réole (33190)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 1 469 m²

À propos du prix

Prix de vente

215 000 €

2 108 € le m²

Description du bien

Au cœur du charmant village de Noaillac, venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces, un véritable cocon pour les amoureux du calme et de la nature.
Implantée sur un beau terrain arboré de 1 469 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien.
D’une superficie d’environ 102 m² habitables, la maison se compose de trois chambres confortables, d’une pièce de vie lumineuse propice aux moments de partage, et d’une cuisine équipée alliant praticité et convivialité.
L’extérieur ne manque pas de charme : terrasse ensoleillée, jardin verdoyant, et un espace qui laisse libre cours à vos projets d’aménagement — potager, piscine ou coin détente, à vous d’imaginer !
Côté pratique, vous disposerez également d’un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Ne tardez pas à découvrir ce bien où sérénité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 410 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 40 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cuisine Américaine

  • 9 m²

    Chambre avec placard Placard 0,90 M²

  • 10 m²

    Chambre avec placard Placard 0,95 M²

  • 11 m²

    Chambre avec placard Placard 1 M²

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes Cumulus

  • 9 m²

    Cellier

Image des la section Servies Image des la section Servies

Camiran (33)

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Entreprise individuelle, 4207 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
17 200,00
Coût du crédit
131 869,19
Montant total à payer
364 069,19
Mensualité estimée
1 156,23 € / mois

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