Maison à vendre 3 pièces de 77 m² Lorgues (83510)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77 m²
  • 1 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

418 000 €

5 429 € le m²

Description du bien

Bienvenue à Lorgues, où nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 77 m2 exposée Sud-Est, située dans un environnement paisible, proche du centre du village et d’accès facile. À l'intérieur, le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier attenant, créant un espace de vie ouvert et convivial. La maison compte également deux belles chambres pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat provençal tout au long de l'année. Le jardin plat et clos de 1300 m2 est agrémenté d’une variété d’essences méditerranéennes qui apportent une véritable bouffée d'air frais et un sentiment de sérénité. De plus, un puits peut être mis à profit pour arroser le jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, comme la construction d’une piscine ou l'agrandissement de la maison. Pour votre confort, un garage de 28 m2 est à votre disposition, ainsi qu'un grand espace de stationnement. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités du village.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 41 m²

    Séjour / Cuisine

  • 6 m²

    Cellier

  • 1 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 28 m²

    Garage

  • 15 m²

    Terrasse couverte

Image des la section Servies

5.0

(56 avis)

Carole Duprez

Lorgues (83)

Agent Commercial, 413058991 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
33 440,00
Coût du crédit
256 378,24
Montant total à payer
707 818,24
Mensualité estimée
2 247,93 € / mois

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