Maison à vendre 4 pièces de 96 m² Listrac-Médoc (33480)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²
  • 673 m²

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

2 813 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison récente de 2021 idéalement située au calme dans un lieu-dit de la commune de Listrac Médoc, à quelques pas de Castelnau-de-Médoc. D'une surface habitable d'environ 96m², elle propose une configuration bien pensée et des espaces de vie harmonieux. Elle se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, promettant des moments de convivialité lors de la préparation des repas. La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec un spacieux dressing. La salle de bain offre une douche italienne, une baignoire et deux vasques. A l'extérieur, vous disposerez d'une zone de stationnement à l'avant de la maison ainsi qu'un atelier de 32 m² environ pour vos projets de bricolage. Le jardin, d'une superficie de 673 m², est joliment arboré et s'annonce comme le parfait lieu de détente durant les beaux jours. Cette maison est peu énergivore avec son DPE classé A et propose de très jolies prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Salle de bain
  • WC
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

44 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

410 € - 590 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Cellier

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre avec dressing

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 2 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Dégagement

  • 32 m²

    Atelier en pierre

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Sabrina Sanchez

Castelnau-de-Médoc (33)

753871698 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (3%)
8 100,00
Coût du crédit
145 436,35
Montant total à payer
423 536,35
Mensualité estimée
1 384,79 € / mois

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