
Saint-Laurent-Médoc (33112)
Réf : 79686
Maison 5 pièces de 95 m² - Saint-Laurent-Médoc (33112)
236 000 €
2 484 € le m²
- 95 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Réf : 103812
Partager sur FacebookA vendre, charmante maison d'habitation idéalement située sur la commune de Lesparre-Médoc (Gironde 33 – Médoc) et posé sur un terrain de près de 600m². AGENCEMENT Située dans un hameau de Lesparre-Médoc, cette maison familiale pleine de charme vous accueille dans un intérieur chaleureux et bien pensé. Le séjour, lumineux et convivial, est sublimé par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine maison. La salle à manger attenante offre un bel espace pour des repas en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC séparés. EXTÉRIEURS Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette propriété dispose d’une agréable terrasse de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées. La cour intérieure, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente, vos repas d’été ou vos activités extérieures en famille. LES + ✔ Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin ✔ Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif ✔ Une petite dépendance supplémentaire avec WC, reliée aux réseaux POINTS FORTS ✔ Emplacement recherché au cœur du Médoc ✔ Agencement fonctionnel avec vie de plain-pied possible ✔ Dépendances multiples pour un usage familial ou locatif ✔ Environnement calme et proche des commodités ✔ Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d’agence de 5.5 % inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.
265 kWh
40 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 850 € - 2 580 €
Basé sur l'année de référence 2021
5.0
(12 avis)
Lesparre-Médoc (33)
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