Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 88 m² Saint-Mars-la-Jaille (44540)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 88 m²
  • 885 m²

À propos du prix

Prix de vente

129 900 €

1 476 € le m²

Prix du bien

123 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,61 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En exclusivité ! En village, sur la commune des VALLONS de L'ERDRE (44540), maison offrant une surface habitable d'environ 88m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une grande salle d'eau avec espace buanderie, un WC. Extension possible par aménagement des combles. La maison dispose d'un petit espace extérieur à l'arrière et d'un jardin non attenant à quelques pas, une grande dépendance (environ 58m²) attenante à usage de garage ou d'atelier. L'ensemble se situe en zone agricole du PLU. Assainissement individuel par microsattion. Chauffage électrique par radiateurs.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

344 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 690 € - 2 340 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Séjour sur carrelage

  • 17 m²

    Cuisine indépendante à réaménager, non équipée,

  • 7 m²

    Couloir carrelage

  • 13 m²

    Chambre carrelage

  • 13 m²

    Chambre carrelage

  • 12 m²

    Salle d'eau et buanderie

  • 2 m²

    Toilettes carrelage

  • 58 m²

    Combles aménageables

  • 58 m²

    Garage Attenant

  • 649 m²

    Jardin avec garage en plaques fibroamiantéess

Clisson (44)

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Entreprise individuelle, 823031646 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)
10 392,00
Coût du crédit
79 673,52
Montant total à payer
219 965,52
Mensualité estimée
698,58 € / mois

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