Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 105 m² Dunet (36310)

5 pièces
3 chambres
105 m²
1 890 m²

Réf : 111662

À propos du prix

Prix de vente

138 500 €

1 319 € le m²

Description du bien

Charmante maison traditionnelle au calme dans un hameau de la campagne berrichonne, entourée à l'avant et à l'arrière de jardins agrémentés d'une source coulant tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée, salon, cuisine ouverte, chambre, salle de bain.
A l'étage : grand pallier, vaste chambre, 2 autres chambres et salle de bain.

S'y ajoutent un garage, un atelier et deux petits celliers dont un avec four à pain.

Le tout en parfait état et aménagé avec goût.

Toiture refaite récemment, double vitrage, huisserie en aluminium, volets roulants, poutres apparentes, pompe à chaleur et cheminée-poêle.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2021

Guillaume Cotinat

Bélâbre (36)

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Entreprise individuelle, 929113330 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

11 080,00 €

Coût du crédit

84 948,29 €