Prestige Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 134 m² Le Grand-Village-Plage (17370)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 134 m²
  • 1 050 m²

À propos du prix

Prix de vente

550 000 €

4 104 € le m²

Prix du bien

525 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,76 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison spacieuse et agréable à vivre 3 chambres et dépendances. Côte Sud Ouest Récemment agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité. ESPACES : -pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) de 55 m². -3 chambres avec placards de 16 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. -la salle d'eau principale de la maison a une double vasque et une grande douche à l'italienne entièrement carrelée. -toilettes séparées -grand jardin, végétation dunaire DEPENDANCES: ( en plus des 134 m² habitables) -une mezzanine de 21 m² aménagée en dortoir -buanderie/ cellier de 14 m² -grenier aménagé pour rangements -carport -cabanons EQUIPEMENTS: -poêle à pellets -adoucisseur -panneaux solaires -puit -douche extérieure PROXIMITE: -commerces et marché -plage surveillée en saison -foret -pistes cyclable ESPACE, LUMIERE, CONFORT, OCEAN, FORET, COMMERCES: tout est réuni. Cette maison est située hors zone de submersion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 783 € - 3 765 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Cuisine Américaine ouverte sur salon

  • 45 m²

    Salon

  • 9 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Entrée

  • 16 m²

    Chambre avec placard 1

  • 16 m²

    Chambre avec placard 2

  • 2 m²

    Cellier

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Chambre avec placard 3

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Couloir

  • 14 m²

    Buanderie

  • 21 m²

    Mezzanine

  • 9 m²

    Grenier

Image des la section Servies

5.0

(22 avis)

Elodie Boissier

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Entreprise individuelle, 878877422 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
44 000,00
Coût du crédit
337 339,79
Montant total à payer
931 339,79
Mensualité estimée
2 957,80 € / mois

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