Maison à vendre 4 pièces de 106 m² Le Bardon (45130)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 106 m²
  • 440 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 800 €

1 885 € le m²

Description du bien

"Vivre pour le meilleur ..." LE BARDON, dans un cadre de vie confortable et harmonieux découvrez ce charmant plain pied de 2013. Grande pièce de vie ouverte de 54 m² avec une double exposition qui laisse entrer la lumière, une cuisine aménagée et équipée, cellier avec porte de service, 2 chambres dont une très grande qui pourrait permettre d'en faire une troisième si necessaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipement : poele à bois, chauffage électrque, double vitrage PVC, volets roulants alu, production d'eau chaude électrique, assainissement collectif. Côté extérieur : deux terrasses, piscine hors sol (6.40*3.95), chalet de jardin en bois, jardin entièrement clos à l'avant et l'arrière. Notre petit mot : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et choisir la forme et la couleur de votre canapé !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 55 m²

    Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

  • 5 m²

    Cellier avec accès au jardin

  • 6 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 22 m²

    Chambre 2

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    WC

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
15 984,00
Coût du crédit
122 546,34
Montant total à payer
338 330,34
Mensualité estimée
1 074,49 € / mois

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