Maison à vendre 6 pièces de 123 m² Lavalette (11290)

Description du bien

Résumé express des points forts
Grande villa traditionnelle 123 m² sur un superbe terrain de 2660 m²
Sous-sol, garage, garage indépendant, ateliers, pool house, salle billard/studio potentiel
Piscine maçonnée 11x5, terrasses, jardin paysagé, aucun vis-à-vis
Emplacement au calme, commerces accessibles à pied, Carcassonne & aéroport à 6 min
4 chambres + bureau (5e chambre possible), suite parentale

Vous cherchez une propriété confortable, bien pensée, dans un cadre tranquille mais proche de tout ?
Cette villa de construction traditionnelle, d’environ 123 m², nichée sur 2660 m² de terrain paysagé, offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces du village et à seulement 6 minutes de Carcassonne et de son aéroport international.
Une maison agréable organisée en demi niveaux
Espace de vie
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée en pierre du Gard et très belles moulures en plâtre
Bureau pouvant devenir facilement une 5e chambre
Cuisine équipée fonctionnelle
Espace nuit
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
Salle de bain familiale

Dépendances & équipements
Un vrai atout pour les familles, bricoleurs, télétravailleurs, ou projets locatifs :
Sous-sol complet avec garage et ateliers
Garage indépendant, idéal pour camping-car
Deux autres ateliers, deux abris bois
Pool house avec bar + espace barbecue
Salle billard attenante (parfaite pour devenir un studio très rapidement)
Piscine maçonnée 11 x 5
Grandes terrasses, jardin engazonné, nombreuses plantes méditerranéennes
Bel espace potager
Allée aménagée en pierre de Bavière, allée goudronnée
Portail automatique, double vitrage, volets bois
Chauffage électrique plus cheminée

Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété combine qualité de construction, beaux volumes, et un cadre verdoyant très agréable.
Un bien complet, rare sur le secteur, avec un gros potentiel pour ceux qui souhaitent espace, confort et tranquillité… tout en restant proche de la ville.

Aménagement du bien

• 123 m²

  Maison

• 81 m²

  remise agricole

• 55 m²

  cuisine d'été et salle billard