Maison à vendre 4 pièces de 126 m² Couffoulens (11250)

Description du bien

Dans un environnement calme en bout d'impasse, à seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette villa moderne de plain-pied, de 126,83 m² habitables, offrant de superbes vues dégagées sur les Pyrénées et la Malepère.
Un bien pensé pour le confort, la luminosité et la qualité de vie. Son intérieur intérieur fonctionnel et lumineux ne pourront que vous plaire.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Accolée à la cuisine, vous avez une buanderie indépendante de 9,45 m²
L’espace nuit se compose de : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (19,95 m²), deux chambres avec placards (10,92 m² et 10,80 m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m²)

Equipements :
Climatisation gainable réversible avec commandes dans chaque pièce
Thermodynamique pour l'eau chaude
Carrelages grand format et travertin salle de bain
Grandes baies alu et menuiseries de qualité

Des extérieurs pensés pour en profiter
Terrasse couverte de 10,24 m², idéale pour les repas d’été
Piscine 6 x 3 m, sans vis-à-vis, entourée de terrasses agréables
(liner gris neuf posé avant la vente définitive)
Garage de 14,10 m²

Cette villa de standing allie modernité, tranquillité et proximité. La campagne à portée de main, tout en restant proche des commerces, services et de Carcassonne.
Une visite s’impose… avant que quelqu’un d’autre ne craque

Aménagement du bien

• 3 m²

  entrée

• 52 m²

  séjour et cuisine américaine

• 9 m²

  buanderie cellier

• 20 m²

  suite parentale et dressing

• 11 m²

  chambre 2 et placard

• 11 m²

  chambre 3 et placard

• 11 m²

  salle de bain et douche

• 14 m²

  garage

• 11 m²

  terrasse couverte