Maison à vendre 3 pièces de 83 m² Landéan (35133)

Description du bien

Maison de bourg de 84 m2, avec vie de plein pied, comprenant au RDC une entrée, un ensemble séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, un wc.
A l'étage grenier de 65 m2 sur dalle béton arrivée d'eau et électricité.
Maison avec sous sol comprenant un double garage, une cheminée, une arrière cuisine, cave, buanderie.
A l'extérieur cour, terrasse plein sud devant le jardin de 763 m3.
Équipements:
Volets roulants solaire à télécommande.
Chauffage central fuel, radiateur en fonte, chaudière de 2005 avec production d'eau chaude.
DPE: classement F, gaz à effet de serre F en date du 08 /04 /2024.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir:
Le changement des huisseries, 4 fenêtres.
Tableau électrique.
Commodités:
A 100 m, boulangerie, épicerie, boucherie, station carburant, poste, école primaire.
Prix du bien :
146 000 euros (FAI)
Taxe foncière 490 €.
Contact:
Daniel FAVRAIS
Tél: 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr
Agent commercial immobilier secteur Pays de Fougères.
RSAC 421 957 408 Rennes

Aménagement du bien

• 14 m²

  Cuisine

• 30 m²

  Séjour +salon

• 14 m²

  Chambre 1

• 12 m²

  Chambre 2

• 65 m²

  Grenier

• 65 m²

  Sous-sol