Maison à vendre 4 pièces de 69 m² Louvigné-du-Désert (35420)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 69 m²
  • 336 m²

À propos du prix

Prix de vente

134 000 €

1 942 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,08 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous présente, cette maison à Louvigné du désert à 200 m du centre ville, de l' école primaire, 12 mn de Fougères, 12 mn de Saint Hilaire du Harcouët. Maison de 69 m2 comprenant en rdc, une entrée, un ensemble, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon 30 m2, une chambre 11 m2, une salle d'eau, un toilette séparé. A l'étage un palier, un bureau, 2 chambres de 13 m2 avec placard, un toilette avec point d'eau. Au sous sol: une buanderie avec point d'eau, chaufferie, un garage, un atelier. Terrain d'une contenance de 336 m2. Assainissement relier à la ville.. DPE D ges D en date du 14/04/2025. Mode de chauffage, fuel, radiateur en fonte. Fibre présente. Portail coulissant grande largeur, terrain entièrement clos. Huisseries pvc volets roulants manuel au rdc. A l'étage 3 velux avec volets électrique alu. Chauffe eau, ballon électrique, vmc. Salle d'eau, chauffage soufflant, sèche serviette. Prix: 134 000€ (FAI) Taxe foncière 417€ Contact: Daniel FAVRAIS 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial à Dr House-Immo secteur Pays de Fougères. RSAC 421 957 408 Rennes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 320 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Daniel Favrais

Fougères (35)

Entreprise individuelle, 421957408 RSAC RENNES

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Frais de notaire (8%)
10 720,00
Coût du crédit
82 188,24
Montant total à payer
226 908,24
Mensualité estimée
720,63 € / mois

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