Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 135 m² La Brède (33650)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 135 m²
  • 10 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

360 000 €

2 667 € le m²

Description du bien

Cette maison familiale de 135 m2 avec terrain de 1 hectare (non constructible) offre un cadre sympathique au calme. Celle-ci comprend une entrée- Salon - Salle à manger avec poêle à granules - Cuisine fermée et équipée donnant sur une très grande véranda de 50 m2 supplémentaire - 3 Chambres (12/14/15 m2) avec placards - Salle d'eau et Salle de bain - 2 Wc - Cellier - Clim réversible - Piscine 4x8 - Un Puit - Abris jardin - La maison peut-être agrandie avec possibilité de faire 2 logements. Quelques petites rénovations sont à prévoir. Située à 15min en voiture de la gare SNCF de Beautiran : TER directs Bordeaux St Jean . A 10 minutes de l'Accès autoroute A62 , 10min des centres villes de Saint Selve et La brède. Centres scolaires tous niveaux : écoles maternelle, primaire et nouveau collège public de St Selve ainsi que collège privée Rambaud. A 5 minutes : Médecins-Ostéopathe - Kiné - Pour plus de renseignements. Contactez-moi !!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 950 € - 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Myriam Grisi

Cabanac-et-Villagrains (33)

Portage salarial, 750657561 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
28 800,00
Coût du crédit
220 804,22
Montant total à payer
609 604,22
Mensualité estimée
1 936,01 € / mois

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