Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 94 m² La Bernerie-en-Retz (44760)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 94 m²
  • 826 m²

À propos du prix

Prix de vente

423 000 €

4 500 € le m²

Prix du bien

405 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À saisir! Rare opportunité d'acquérir une maison élégante et lumineuse de 3 pièces dans la pittoresque commune de La Bernerie-en-Retz. Avec une surface habitable de 94,85 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable.

Elle se compose de deux belles chambres, idéales pour une famille ou un couple. Vous y trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, propice aux moments conviviaux et aux repas en famille, suivie d'un salon spacieux et accueillant qui offre une atmosphère chaleureuse et détendue.

Située sur un terrain généreux de 826,00 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin arboré, parfait pour les amateurs de jardinage, les enfants et les animaux de compagnie. Une terrasse est à votre disposition pour profiter de l'ensoleillement naturel tout en vous relaxant ou en prenant vos repas à l'extérieur. Un garage est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.

Vendue au prix de 423 000 euros, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix. Ces caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour vivre, investir ou même louer.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de ce havre de paix à La Bernerie-en-Retz - une propriété qui allie à la perfection environnement paisible et accès aux commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

89 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 35 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Cuisine indépendante

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Arrière cuisine Buanderie

  • 3 m²

    Cave

  • 20 m²

    Garage

Vidéo

Pornic (44)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 539116418 RSAC Saint Nazaire

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
33 840,00
Coût du crédit
259 444,96
Montant total à payer
716 284,96
Mensualité estimée
2 274,82 € / mois

Biens immobiliers similaires