Nantes (44000)
Réf : 108308
Maison 5 pièces de 104 m² - Nantes (44000)
465 000 €
4 471 € le m²
- 104 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Réf : CBGUI
Partager sur FacebookPrix de vente
423 000 €
Prix du bien
405 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,44 %
Vous rêvez de la Côte de Jade et d'un quotidien tout à pied ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m², entretenue avec un soin remarquable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre l'équilibre parfait : la sérénité d'un environnement préservé et la proximité immédiate des sentiers menant au célèbre Plan d'Eau Maurice Giros.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête pour vos moments de convivialité.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle avec douche.
Le "plus" pratique : Une arrière-cuisine/buanderie, indispensable pour optimiser l'espace au quotidien.
Des annexes rares sur le secteur :
Ce bien se distingue par ses capacités de stockage et de stationnement :
Un garage attenant pour votre véhicule ou vos équipements de loisirs.
Un grenier et une cave, offrant un potentiel de rangement optimal.
Côté Jardin :
Profitez d'un extérieur intime et verdoyant. Le terrain est entièrement clos et joliment arboré, idéal pour vos déjeuners au soleil à l'abri des regards.
L'avis de votre conseiller Dr House Immo : "Un bien 'clefs en main' rare sur le marché. Sa situation permet de rejoindre les commerces, la gare et la plage en moins de 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, tout en profitant d'un calme absolu."
89 kWh
3 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
840 € - 1 180 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
7 m²
Entrée
35 m²
Séjour
14 m²
Cuisine indépendante
11 m²
Chambre
13 m²
Chambre
8 m²
Salle de bains + douche
1 m²
Toilettes
14 m²
Arrière cuisine Buanderie
3 m²
Cave
20 m²
Garage
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