Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 87 m² L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 87 m²
  • 378 m²

À propos du prix

Prix de vente

239 000 €

2 747 € le m²

Description du bien

Cette maison de plain-pied d'une surface de 87m2 se compose d'une grande cuisine, d'un petit salon avec sa cheminée ouverte , de 2 chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Un grand garage de 32 m2 et un petit abris de jardin viennent compléter ce bien. Le tout donnant sur un joli jardin clos et sans vis à vis!
A deux pas des commerces et du plan d'eau, cette charmante petite maison est idéale pour vous accueillir aussi bien en résidence secondaire qu'a l'année.
Les ouvertures sont en double vitrage, elle est reliée au tout à l'égout, puits, récentes pompes à chaleur AIR/AIR .
Située en zone blanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
Je vous attends pour une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 290 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Salon

  • 23 m²

    Cuisine

  • 22 m²

    Chambre

  • 21 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Buanderie

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 32 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)
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Entreprise individuelle, 913924031 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
19 120,00
Coût du crédit
146 589,47
Montant total à payer
404 709,47
Mensualité estimée
1 285,30 € / mois

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