Maison à vendre 4 pièces de 87 m² Jugeals-Nazareth (19500)

4 pièces
3 chambres
87 m²
1 500 m²

Réf : 87464

À propos du prix

Prix de vente

206 780 €

2 377 € le m²

Prix du bien

196 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison en pierre rénovée – Jugeals-Nazareth

À vendre, charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Jugeals-Nazareth.

Les + du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² (salon, cuisine ouverte, salle à manger)
• 3 chambres, salle de bain, WC indépendant
• Terrain piscinable
• Annexe en pierre avec potentiel (atelier, bureau, studio…)
• Sous-sol aménageable en studio indépendant
• Garage, buanderie
• Terrain constructible divisible en 2 lots
• Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire (prix sur demande)
Rénovation de qualité – Idéal famille ou projet locatif

À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

262 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 390 € - 1 920 €

Basé sur l'année de référence 2022

Romuald Lamanthe

Brive-la-Gaillarde (19)

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Entreprise individuelle, 750240129 RSAC Brive-la-Gaillarde

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Frais de notaire (8%)

16 542,40 €

Coût du crédit

126 827,49 €