Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 83 m² Bilhac (19120)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m²
  • 701 m²

À propos du prix

Prix de vente

178 690 €

2 153 € le m²

Description du bien

Située dans la tranquille et pittoresque municipalité de Bilhac, cette charmante maison de 83.47 mètres carrés offre un cadre de vie idéal en pleine nature. Dotée de 3 pièces généreusement proportionnées, dont 2 chambres spacieuses, la maison est parfaitement conçue pour un couple ou une petite famille.

Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur le terrain verdoyant. Ce dernier, offre de belles possibilités d'aménagement - jardin pour enfants, potager… À vous de créer votre havre de paix.

La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour des repas en plein air lors des doux mois d'été, et d'un garage, offrant une place de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Proposée à 178,690 €, cette propriété exceptionnelle offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette rare opportunité de vous installer dans une maison confortable et bien située à Bilhac.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous aider à trouver votre futur chez-vous.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 160 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Salle à manger avec cuisine americaine

  • 11 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Mezzanine CHAMBRE

  • 25 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes SEPARE

  • 54 m²

    labo alimentaire

  • 66 m²

    Sous-sol en plusieurs sections

  • 20 m²

    Garage

  • 70 m²

    Pièce à finir EN L

  • 60 m²

    Terrasse

  • 17 m²

    Balcon donnant accès au jardin

Bétaille (46)

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Entreprise individuelle, 820754331 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)
14 295,20
Coût du crédit
109 598,63
Montant total à payer
302 583,83
Mensualité estimée
960,96 € / mois

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