Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 139 m² Jard-sur-Mer (85520)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 139 m²
  • 678 m²

À propos du prix

Prix de vente

370 000 €

2 662 € le m²

Prix du bien

360 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,78 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison très lumineuse d'environ 139m² sur une parcelle de 517m² + plateforme de retournement de 161m², dans un secteur où tout est proche.

Elle comprend :
Une chaleureuse et très grande lumineuse pièce de vie, exposée sud ouest, elle est équipée d'un poêle à bois ; un espace cuisine d'une belle surface, cuisine à créer, avec une arrière-cuisine et buanderie avec évier. Cette dernière communique avec le garage possédant une mezzanine de rangement avec un escalier escamotable.
Trois chambres dont 2 avec placard, une grande et très agréable salle d'eau avec une douche à l'italienne et un placard. Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur : Un jardin paysager et arboré, une terrasse carrelée.

Vous pourrez stationner votre camping car ou van le long de la maison. Un revêtement double couches et 3 puisards ont été réalisés.

Une extension est possible : Pour agrandir le garage, ou pour y construire un carport, ou ajouter une véranda, ou une chambre supplémentaire, ou pour y créer un couloir de nage, au gré de vos envies et besoins.

Les plus :
A 5mn à pied du centre de Jard-sur-Mer, du centre commercial.
A 6mn à pied des écoles primaires.
A 15mn à pied du port. Les plages sont à 10mn à vélo.
Située au bout d'une impasse au calme.

Une visite ! 0607667558

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 70 m²

    Pièce de vie

  • 12 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Arrière cuisine et buanderie

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Toilettes

Jard-sur-Mer (85)
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Entreprise individuelle, 492219134 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
29 600,00
Coût du crédit
226 937,67
Montant total à payer
626 537,67
Mensualité estimée
1 989,79 € / mois

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