Maison à vendre 5 pièces de 73 m² Guécélard (72230)

5 pièces
2 chambres
73 m²
909 m²

Réf : 110825

À propos du prix

Prix de vente

173 500 €

2 377 € le m²

Description du bien

Maison de plain-pied – Calme & commodités

Guécélard | 19 km du Mans – 27 km de La Flèche

Située dans une impasse au calme, à moins d'un km des commerces, de l’école et du gymnase, cette maison de plain-pied sans travaux est idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités.

Env. 73 m² habitables
- Pièce de vie agréable
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle d’eau avec douche à l’italienne

Terrain clos d’environ 900 m²
Portail électrique

Gros atout :
- Sous-sol carrelé de 120 m² avec sanitaires, possibilité de faire une pièce tout en gardant un grand espace de stationnement, rangement, stockage et bricolage
Atelier, stockage, espace loisirs… à vous de choisir !

Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Chauffage : electrique
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Marjorie Richard

Guécélard (72)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 892318205 RSAC LE MANS

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

13 880,00 €

Coût du crédit

106 415,37 €