Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 114 m² Gargenville (78440)

5 pièces
3 chambres
114 m²
418 m²

Réf : 89948

À propos du prix

Prix de vente

187 000 €

1 640 € le m²

Description du bien

François Le Bossé, votre conseiller indépendants Dr House Immo à votre écoute au 06 77 96 77 28, vous proposent en EXCLUSIVITÉ sur la commune de GARGENVILLE

Maison à rénovée, de près de 130 m², idéal famille ou investisseur.

Située au sein du quartier historique, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, je vous propose de découvrir ce bien, exposée plein sud et bénéficiant d'une surface de plus de 130m² et d'un terrain d'environ 418m².
Elle se compose : entrée, deux cuisine, deux salles de douches, dont une avec WC, un WC séparée, trois/quatre chambres.

Cave, garage et place de parking privative viennent compléter les prestations.

Cette maison était divisée en deux appartements (libres),elle conviendra tant à des investisseurs qu'à des acheteurs souhaitant lui rendre sa convivialité de grande maison de famille.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E-253 / GES E-53
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 910 € et 2 630 € par an.
Prix : 187 000€ honoraires inclus.
Honoraires charge vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I 491 511 937 00022 / RCP : AACI/21097/26941

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 910 € - 2 630 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(33 avis)

François Le Bossé

Gargenville (78)

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Entreprise individuelle, 491511937 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

14 960,00 €

Coût du crédit

114 695,53 €