Maison à vendre 5 pièces de 92 m² Mantes-la-Ville (78711)

5 pièces
3 chambres
92 m²
405 m²

Réf : 00010

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

2 283 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison de 102m2 à fort potentiel une fois quelques travaux de rénovation effectué.
Situé au coeur de Mantes la Ville à seulement quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute, je vous propose cette jolie maison familiale
Surélevé sur un sous sol total compartimenté où vous aurez la possibilité d'y installer une pièce supplémentaire, un espace télé travail ....
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette Indépendant
À l'étage vous trouverez une 3ème chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau
Coté extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain plat et clos de 405m2 avec terrasse et grand cabanon de rangement
Les ++ de cette maison : Fenêtres PVC avec volets électriques, son agencement, ses volumes, de nombreux rangements.
Son emplacement stratégique et son potentiel en font une belle opportunité à saisir

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

390 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

71 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 680 € - 5 050 €

Basé sur l'année de référence 2025

Virginie Lecreux

Flins-sur-Seine (78)

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Entreprise individuelle, 890313257 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €