Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 91 m² Mantes-la-Jolie (78200)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²
  • 596 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

1 747 € le m²

Description du bien

BIEN LIRE L'ANNONCE, AUCUN RETOUR NE SERA EFFECTUE SANS ÉTUDE PRÉALABLE. François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose une nouvelle EXCLUSIVITÉ sur la commune de Mantes la Jolie. Une maison de 5 pièces, 3 chambres. Le tout sur 91 m² habitables. ATTENTION BIEN LIRE LA SUITE DU DESCRIPTIF. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'un patio, de deux pièces aménageables avec buanderie et toilettes en enfilade. Au 1er étage un palier avec penderie donne accès à une chambre et deux autres en enfilades, entièrement parquetées. Le tout sur un terrain plat et clos de près de 596 m², avec son jardin arboré. Une terrasse, des places de parking privatives en extérieurs et un garage complètent les prestations de cette maison. Une maison aux multiples projets possibles, tant par son volume, que son aménagement. Avec des travaux de RÉFECTION, de GROS ŒUVRES et de REMISE AUX NORMES, sur plusieurs corps d'états, qui seront à prévoir pour prendre possession des lieux. Secteur calme et recherché, proche des écoles et des commerces de proximités, avec accès à 5 min du centre-ville et à 10min à pied de la gare de Mantes la Jolie, pour Paris Saint Lazare & Montparnasse. Bus SNCF direct Paris La Défense et futur RER E. Par l'A13, Porte de Saint Cloud en moins d'une heure. Cette opportunité, avec travaux de gros œuvres, est idéale pour une première acquisition. Une EXCLUSIVITÉ qui n'attend que votre intention de visite, SOUS CONDITIONS DE DOSSIER QUALIFIE AVEC PLAN DE FINANCEMENT RÉCENT. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G / GES C. Honoraires de 4 % maximum, à charges vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

459 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 070 € - 2 840 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 12 m²

    CUISINE

  • 8 m²

    BUREAU BUANDERIE

  • 5 m²

    SALLE D'EAU AU SOL

  • 3 m²

    SALLE D'EAU CARREZ

  • 0 m²

    PLACARD RGTS

  • 15 m²

    SEJOUR CHEMINEE

  • 6 m²

    DEGAGEMENT 1

  • 11 m²

    DEGAGEMENT 2

  • 3 m²

    DEBARRAS

  • 1 m²

    TOILETTES

  • 17 m²

    ATELIER HORS CARREZ CHAMBRE POSSIBLE

  • 14 m²

    GARAGE HORS CARREZ

  • 3 m²

    PALIER ETAGE

  • 1 m²

    PLACARD

  • 11 m²

    CHAMBRE 1 ETAGE

  • 9 m²

    CHAMBRE 2

  • 7 m²

    CHAMBRE 3 BUREAU ENFILADE

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(90 avis)

François Le Roux

Mantes-la-Jolie (78)

Entreprise individuelle, 479390924 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
12 720,00
Coût du crédit
97 521,87
Montant total à payer
269 241,87
Mensualité estimée
855,07 € / mois

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