Maison à vendre 5 pièces de 85 m² Fressines (79370)

Description du bien

À seulement 15 minutes du centre de Niort, venez découvrir cette maison semi-enterrée avec sous-sol complet, offrant 85 m² habitables, dans un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’une très belle pièce lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un ensoleillement traversant du matin au soir, et donnant directement sur une terrasse qui surplombe le jardin ainsi qu'une seconde sur le devant de la maison. Vous y trouverez également trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol traversant de 100 m² propose de belles possibilités avec un espace buanderie, un atelier et une cave. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette maison bénéficie de nombreux aménagements récents : portail électrique, portillon, clôtures, sols et cuisine rénovés, WC remplacé, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie avec filtre alimentant la buanderie et le jardin. Côté confort, elle dispose d’un chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, de huisseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, et d’une toiture en parfait état. De plus, une isolation du hourdis (plafond du sous-sol), est en cours de réalisation. Parfaitement entretenue, cette maison combine praticité, tranquillité et proximité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de Niort, si vous souhaitez seulement poser vos valises, venez la découvrir sans plus tarder.

Aménagement du bien

• 42 m²

  Salon Salon-SAM-Cuisine

• 5 m²

  Couloir

• 10 m²

  Chambre 1ère Droite

• 11 m²

  Chambre 2ème Droite

• 10 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 1 m²

  Dégagement Vers sous-sol

• 49 m²

  Buanderie Sous-sol

• 41 m²

  Atelier Sous-sol

• 10 m²

  Cave

• 12 m²

  Terrasse PDV