Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Flayosc (83780)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • 953 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

3 294 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison Phénix de plain-pied développe environ 85 m² habitables sur une parcelle arborée de 958 m². Elle se compose d’une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. Une remise attenante complète le bien, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Une grande terrasse fait le tour de la maison et permet de profiter pleinement de l’extérieur et d'accéder au jardin joliment arboré et assez grand pour accueillir une piscine. Un espace parking pour au moins 5 véhicules est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir: révision de la toiture (devis estimatif à 11000€), réfection des sols, mise aux normes de la fosse septique. Les plafonds et les peintures vont être repris par les propriétaires avant la vente. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un couple de jeunes bricoleurs à la recherche d’un projet d’aménagement à leur image.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Salle à manger salon / salle a manger

  • 11 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(15 avis)

Céline Sauvier

Vidauban (83)

Entreprise individuelle, 905123956 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
22 400,00
Coût du crédit
171 736,62
Montant total à payer
474 136,62
Mensualité estimée
1 505,79 € / mois

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